今川和哉公式サイト「不動産と相続・政策法務支援・空き家対策」北海道夕張市の法律専門家司法書士

司法書士・行政書士
今川和哉について

司法書士・行政書士（前市議会議員）

今川　和哉（いまがわかずや）

司法書士・行政書士いまがわ事務所　所長

経歴：夕張市議会議員２期（２０１５年～２０２３年）

司法書士（札幌司法書士会）

行政書士（北海道行政書士会）

夕張開発株式会社　代表取締役（社長・宅地建物取引士）

プロフィールはこちらから

札幌市出身、平成元年３月生まれ、大学在学中に札幌市中央区にて司法書士登録、平成２４年に夕張市に移住し司法書士事務所を独立開業、平成２６年に不動産会社「夕張開発株式会社」を設立、まちの人口減の危機感と自分が夕張市で住居や事務所を探すのに苦労した経験から市議会議員に立候補し、平成２７年の統一地方選挙にて初当選。

・議員になったきっかけについてはこちらの記事を参照ください→【小学生と市議会の意見交換会】

・選挙においては、特に無党派層の若年世代や、事業者の皆様に多くのご支持をいただきました。

・平成３１年の統一地方選挙にて２期目に再選、市議会議員２期８年を終了し令和５年に出馬せず引退。

現在は司法書士と行政書士の仕事のほか、議員経験を生かした政策法務サポート業務も行っています。

いまがわ事務所の専門業務

【司法書士・行政書士いまがわ事務所】

司法書士業務と行政書士業務だけではなく、不動産業を１０年行っており、不動産と相続の取り扱いを専門とするほか、宅建業・建設業・農地等の「不動産許認可申請業務」が強みです。宅地建物取引業登録は、許可申請、変更申請から保証協会業務、法令上の掲示物の手配まで行うことが可能です。

自己所有で空き家を複数棟取得して改修し、売却や戸建て賃貸としているほか、相続人がいない不動産の財産管理人として解体処分、売却、収益物件化を行うなど、単なる法律理論ではなく、何より「自分でやったことがある」という実践に基づく空き家実務に自信があります。

（専門・得意分野）相続は年間取扱い１５０件以上（官庁からの依頼含む）

★相続と不動産：相続財産清算人・管理人の業務、相続物件の売却から生前の不動産相続対策

★不動産と許認可：不動産小口化・不動産クラウドファンディング、不動産特定共同事業、システムからファンド組成に関するご相談

★宅地建物取引業許可：宅地建物取引士登録、不動産協会・保証協会の手続き、宅地建物取引業の新規許可・変更等

政策法務支援を行っています

議員経験、全国の議員ネットワークを生かした地方議員向け法務を行っています！

現役議員や政治団体の法務サポートだけでなく、「議員になりたい、これから立候補を考えている」「政治活動に興味がある」といった方の支援業務も行っています。

議員連盟、地域政策組織等のコンプライアンス、政策形成、法律業務についてもご相談ください。

２０２３年の統一地方選挙でも自治体首長、市議会議員、町議会議員選挙にて政治活動と選挙支援業務のご依頼をいただきました。

政治団体の運営、コンプライアンス業務や、公職選挙法上の印刷物アドバイスだけでなく、看板の作成、ビラ、ポスターのデザインも承ります。

（２０２３年実績）

首長選挙ビラ印刷×２、市議会議員チラシデザイン、市議会議員法定ビラ印刷、市議会議員ポスター作製、法定ハガキ作製、町議会議員チラシデザイン、町議会議員ポスター作製、市議会議員政治活動用看板作成×２名、市議会議員政治活動用チラシ作製

専門職として、様々な業務を行っています！

◇司法書士の業務

最も得意としているのは相続に関する遺産承継業務です。専門家向けの講師業務も全国で行っているほか、日本司法書士会連合会の財産管理業務委員会に所属し、最先端の相続、管理人業務の研究執筆をしています。また、不動産の売買や贈与に関する登記も多く手掛けています。空き家対策、相続人がいない不動産や、相続人が放棄したあとの遺産について家庭裁判所による管理人業務も行っております。その他、借金を抱えている方の債務整理や、破産の手続き、消費者被害やクレジットカードについての相談も行っています。

企業法務、議事録の作成、会社や社団法人、NPO法人の設立や、役員の変更の登記申請も行っております。

全国各地、地方部でも平等な司法サービスの提供、住んでいる地域によって法律手続きの不便を感じてほしくない、をモットーとしています。

その他の業務はこちら（司法書士事務所）

◇行政書士の業務

行政書士の業務は各種官公署に提出する書類作成の代理です。

相続関係調査や遺言の作成、図面や契約書・議事録等の作成、予防法務・会社法務として各種書類の作成や規約規程等の作成チェックを行っています。

（専門・得意分野）

【不動産系の許認可】宅地建物取引業、不動産特定共同事業許可、建設業者の建設業許可変更、森林や農地に関する届け出を多く行っています。

【不動産小口化業務】不動産クラウドファンディング、ファンド組成や不動産に関する許可申請については、是非ご相談ください。

◇不動産会社・宅地建物取引士の業務

～夕張市にはかつて不動産会社がありませんでした～

私も、夕張市に移住するときに事務所や住居を探すのに苦労しまして、居酒屋や商店を回って建物や貸し物件がないか聞いて探し、住み場所を探すだけでとても時間がかかりました。たまたまキャンセルが出た市営住宅に入れることになったのですが、場合によっては近隣の市町村から通うことになっていたかもしれません。そういった自分の経験もあって立ち上げた不動産会社ですが、現在は夕張市内の賃貸から、空き家や相続物件の売買、不動産の広告代行や契約支援、管理などの業務を幅広く行っています。

この事業が地域の空き家問題の解決や定住移住の促進に少しでも役立てていれば幸いです。

夕張開発株式会社（ゆうばり不動産）

地域や政策に関するお問い合わせ

【政治家を目指している方】

選挙への立候補を考えているが、何からはじめて良いかわからない…という方、ご相談ください！

政治活動の始め方、メールやテレビ電話での意見交換なども対応いたします。

【政治教育の講義】

高校生以下が対象となる政治や選挙に関する講義は無料（交通費相談）で行います。

ご希望の方は、テーマと団体名を記載してご連絡ください。

政治学を研究している大学生や、政治家を目指している方からのオンライン相談・来所相談は無償にてご協力しています。

今川和哉オフィシャルサイト夕張市議会議員・司法書士